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强行搬家遭到开发商停水停电封大门

对此法律界人士认为，对合同的理解双方有歧义。开发商没有事先在合同中说明能提供最高层只有第四层，现在解释完全是玩“文字游戏”因此存在违约行为。但合同中，双方对违约责任没有做出具体约定，因此还需要有关部门尽快介入，事情才干妥善解决。

结果遭到开发商停水停电封大门，昨天本报报道了强行搬进尚未交付的家”7旬老汉被困14楼一整天》一事。家“住”南京江宁南方花园小区瑞庭居34幢14楼的汤老汉带着一家人在楼盘尚未交付的情况下强行入住。而开发商表示他此举没错。

14楼与4楼有200万利差

致使老人突发疾病，断水断电断电梯。最后只能靠担架抬下14楼才获救。究竟是谁对水电下了手呢？之前，开发商江苏经纬房地产有限公司的王经理曾对记者说，水电都不是停的楼盘的施工工程队停的昨天，记者在现场找到该幢楼盘的施工单位，对方坦言，开发商的授意下才强行断了水电气的

江宁南方花园小区瑞庭居34幢14层确实已经售出。属于汤家人的房子怎么会又卖给别人了呢？对此，记者昨天从楼盘销售部门等多方面核实。江苏经纬房地产有限公司总经理昨天向媒体表示，公司重新研究了一下当初和汤家人签的拆迁补充协议》坚持认为把14层的房子卖掉并把汤家人安置在第4层并没有错。

当初合同中只规定，总经理解释说。汤家人可以从开发商能提供的最高层往下拿房子。而现在该幢楼盘虽有14层，但从5层向上都不属于“拆迁安排房”商品房”因此他现在能提供的最高层就是第四层。现在仍享有从最高层拿房的权利，但前提是需要提供他可供选择的房源。也就是说他可从高往下选，但是得有这个房子，对不对？

双方之所以会在该幢楼的层次上争执不下，对此汤家人表示不能接受。记者调查发现。主要还是房价惹起的现场观察不难发现，这幢楼的顶楼14楼的户型结构比较特殊，每套房子上面都有一个同等面积的挑高阁楼。这样算下来，该幢14楼一共有11套共计544平方米的房子，如果汤家人全部拿下，那么也就同时拥有了共计544平方米的挑高阁楼。再考虑到3-4层原本就是高层建筑中相对最低的楼层。一位房地产界人士分析，考虑到江宁现在通了地铁，房价普遍上升，而这处楼盘靠近地铁双龙大道站，更是如鱼得水，对汤家人和开发商来说，拿14楼和拿4楼的区别就是意味着200万人民币以上的经济利益究竟归谁。

汤家准备在14楼打“耐久战”

汤先生告诉记者他打算一直住下去，昨晚记者发稿前。和开发商打“耐久战”今天下午开发商派人来把我这幢楼大门的电子锁拆了外面焊了一个用钥匙开的锁，把大门锁起来了这样我里面就出不去了正在考虑对策。汤先生说，家人已决定从14楼窗户上悬一个系着绳子的篮子下来，今后让亲戚定时给他送水送食物上楼。汤先生说，昨天他想带着当初和开发商签订的合同到房产局去做证据保全，不过房产局的人认为这份合同在那里不具备相关效用，因此只要有购买了14楼房子的人拿着相关手续到房产局来办理，还是会承认买房人的产权而不是汤家人。